最近一周内，四川民营房企邦泰集团先后在宜宾、南宁、西安和南昌共斩获5宗地块，累计耗资约29.30亿元。

　　12月17日，邦泰集团在南昌以总价7.43亿元溢价率44.5%拿下南昌凤凰洲师大地块，成为南昌楼面价新“地王”。这亦然邦泰集团初度干涉南昌房地产商场。

　　此前的12月11日，邦泰集团以底价赢得宜宾市三江新区90亩地块（总价约2.59亿元）；12月12日，邦泰集团竞得西安市西咸新区动力金贸区69.95亩住宅用地（成交总价7.48亿元）；12月13日，邦泰集团先后竞得南宁市青秀区竹秀路以北、会秀路以西约14.6亩优质量块（成交总价1.68亿元）和西安市曲江新区约42亩地块（成交总价10.05亿元）。

　　《逐日经济新闻》记者正式到，自旧年底以来，邦泰集团较着加速了外拓挨次，先后在南宁、成齐、长沙、西安、南昌等二线城市拿地，不少地块以高溢价成交。拿下南昌地块后，现在邦泰集团已布局寰球36城130余个楼盘表情。

　　据中指商讨院数据，本年前11月，邦泰集团以64亿元的拿地金额排在行业第31位，较旧年的第32位进步一位。而在2022年，在房企拿地金额榜百名以内尚不见邦泰集团的身影。

　　12月17日下昼，邦泰集团方面回答每经记者称：“现在邦泰已在寰球布局36座城市，在部分省会城市已深耕5年以上。算作房地产企业近期在各地获取地盘，亦然企业本人积极反映策略所作出的辛勤。”而关于近期在部分城市拿地后的具体打算等情况，邦泰集团暂未给出回答。

　　邦泰集团本年前11月拿地金额（亿元）和面积（万平日米）排行开始：中指商讨院

　　一周之内连夺四个城市5宗地块

　　近日，邦泰集团在西安地盘商场动作常常，怒放摘得高溢价地块，激发商场世俗关切。

　　12月13日，经由42轮报价，邦泰集团最终竞得曲江新区文教园板块1宗约42亩优质量，成交总价10.05亿元，溢价率达25.63%，成交楼面地价12861元/平日米，成交地价为2401万元/亩。这亦然邦泰集团在西安竞得的第二宗地块，同期还刷新了板块内多项记录。

　　具体来看，该地块的编号为YT8-3-32-1，位于雁塔区雁翔路以东、西安交通大学曲江校区以西、雁曲四路以南、打算路以北，净用大地积41.861亩，含城市通说念，涵盖住宅用地41.281亩、商服用地0.58亩，地盘用途为住宅/商服，容积率不大于2.8，建筑限高80米。

　　该地块不仅成为曲江文教园板块第三宗“万元地”，还突破了板块内成交楼面价和本年以来西安地盘成交地价的最高记录。

　　此前一日（12月12日），邦泰集团在历经73轮报价后，以总价7.48亿元、溢价率16.33%摘得西安市西咸新区动力金贸区69.95亩住宅用地。

　　开始：邦泰集团官方微信号

　　每经记者正式到，早在本年10月的西安曲江文教园板块一宗地盘出让中，邦泰集团与中海地产、华润置地、中国金茂和中铁置业四家房企竞价达28轮，但最终未能遂愿拿地。

　　跟着这次邦泰集团拿下曲江新区文教园板块地块，该板块内的竞争式样愈发较着。每经记者梳剃头现，曲江新区文教园板块来岁将有多个高端表情入市：金茂“双子星”表情将永别打造“府系”和“璞系”高端改善型家具，曲江银河湾将推出建筑面积约278—399平日米的大户型豪宅家具，华发股份44.706亩地块表情拟引入高端杰作“府系”。

　　另据链宗派据，现在西安市曲江新区共挂牌1.2万套二手房源，挂牌均价为2.1万元/平日米。其中在西安交通大学曲江校区阁下表情中，股票交易海伦国外三期二手房挂牌均价为1.6万元/平日米，中国铁建逸园二手房挂牌均价为1.9万元/平日米，陕安延兴门小区二手房挂牌均价为1.4万元/平日米。

　　此外，12月11日，邦泰集团以总价约2.59亿元赢得宜宾市三江新区90亩地块；12月13日，邦泰集团经由200多轮竞价，以总价约1.68亿元、楼面价为13269元/平日米竞得南宁市青秀区竹秀路以北、会秀路以西的GC2024-061地块。

　　加上12月17日拿下的南昌地块，邦泰集团在短短一周之内先后拿下宜宾、西安、南宁和南昌四个城市共5宗地块，累计耗资约29.30亿元。

　　记者还正式到，在11月27日的南宁土拍上，邦泰集团还以总价2.79亿元、楼面价12762元/平日米夺得青秀区长月巷以南、景晖巷以东的GC2024-055地块，这一价钱创造了南宁土拍商场近三年的最高楼面价记录。

　　四川房企“一哥”凭什么逆势彭胀？

　　每经记者正式到，邦泰集团过往深耕的城市主要以三四线城市为主，比年来逆势彭胀，家具系主要包括“境系”“悦系”等。官网暴露，邦泰集团建树于2007年，现在已布局寰球36个城市。

　　梳理邦泰集团的发展历程，天然其发财于成齐，但在早期发展中并未抓续深耕成齐，而是聚焦于三四线城市，从2007年至2020年布局了近20座城市，且多为四川省内的地级市。凭借在这些区域的深耕，邦泰集团在房地产商场中占据了方寸之地。

　　2018年以来，跟着货币棚改货币化安置策略颐养，三四线城市的房地产商场接续降温，邦泰集团的事迹也受到影响。据克而瑞数据，从2018年至2020年，邦泰集团的销售额逐年下滑，具体数据永别为169.9亿元、127.6亿元和111.8亿元。

　　旧年以来，邦泰集团驱动逆势“拓储”，且布局城市的能级也有所进步。值得一提的是，2023年邦泰集团以95亿元的拿地金额排在行业第32位，本年前11月以64亿元的拿地金额升至行业第31位。而2022年，拿地金额百强榜中还看不到邦泰集团身影。

　　比年来，各地土拍商场的拿田主力均是央企、国企及方位城投平台，民营房企大宗拿地积极性不高。而算作民营房企的邦泰集团，从2023年12月以来先后在南宁、成齐、长沙、西安、南昌等二线城市拿地，且不少地块以高溢价竞得。

　　开始：克而瑞

　　在成齐，旧年12月15日，邦泰集团先后以溢价率39.84%、楼面价约17900元/平日米拿下天府新区爽直街说念34亩纯住宅，以溢价率约40%、楼面地价17900元/平日米拿下天府总部商务区东区33亩住宅用地。

　　天然自旧年底以来邦泰集团加速了向外彭胀的挨次，不外从事迹占比来看，现在四川地区还是邦泰集团的“大本营”。据克而瑞四川数据，本年前11月，邦泰集团以85.77亿元、111.54万平日米的销售数据排在四川省强地级市房企销售流量榜首位。

　　另据邦泰集团微信公众号音问，本年前11个月，邦泰集团在寰球17个城市的20个表情共完成了23次交房，触及的业主数目很是17000户。此外，在10月29日发布的“2024四川民营企业100强”榜单中，邦泰集团位列第20名。

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